美世《新加坡住房租金》调研 

位于马六甲海峡要塞的新加坡是全球国土面积最小的国家之一。作为亚洲四小龙之一，新加坡以其稳定的政治环境、持续的经济发展、严谨的法律制度，成为了亚洲最重要的商业、金融和科技中心之一，源源不断的吸引着全球精英人士前往工作和定居。

近年，受疫情和国际环境等多重因素影响，新加坡的居住成本呈现出明显上升的趋势。根据《2022-2023美世全球生活成本调研》，新加坡的生活成本在全球排名第8，在亚洲城市中排名第2。而新加坡统计局最新公布的消费者价格指数（CPI）显示，新加坡2023年2月CPI较去年增长了6.3%，其中衣食住行四项CPI均较去年增长了5%以上。¹

居住成本的变化直接影响着生活成本。政府数据显示，自2021年以来，公共和私人住宅的租金成本分别飙升了38%和43%。去年第四季度，这个总人口仅564万的城邦国家将纽约推下榜首，住宅租金增长全球第一。²目前，在城市中心地段租一个一房高档公寓所需支付的租金已突破每月10000新元。³

为此，美世针对在新加坡的外籍人士进行了《新加坡住房租金》调研，帮助更多企业进行国际员工派遣成本解决方案以及整体薪酬福利的设计。

根据《新加坡住房租金》调研数据，83%的企业表示其一定数量员工在过去一年里遇到了房租租金的上涨。并且，55%的员工房租上涨百分比在21%-40%之间。新加坡政府方面，相继推出公共住房计划、加大土地供应、推出房屋购买补贴等措施来缓解居民的经济压力同时加强房地产方面的监管，提高物业税和房地产税，防止房地产市场出现泡沫和过度投机行为，从而保持房价的合理水平。

你是否有外国雇员报告说，在过去的一年里，房屋租金大幅上涨？如果是，有多少人报告了这样的事件？

虽然新加坡政府正在采取积极的措施来缓解居民的经济压力，但企业为了更好地优化新加坡国际派遣员工和本地雇用外籍员工的管理和福利政策，提高外籍员工忠诚度和敬业度，仍然会通过不同的方式来保障他们的住房权益。数据显示， 73%的参调企业表示会为外籍员工提供相应的住房津贴或福利。其中，65%的企业表示会为员工全额增加或部分增加住房津贴，来帮助外籍员工应对住房成本的上升，缓解相应的经济压力。这些数据表明有海外派遣业务的企业可以通过适当调整住房津贴标准，来确保外派员工的生活品质和福利权益，从而更好地吸引和保留人才。

此外，62%的企业会要求外籍员工选择或直接搬迁到公司所提供租金预算范围内的物业中，并且这些企业会为员工全额报销或按需报销搬家的相关费用。这不仅可以为国际派遣员工及本地雇用外籍员工带来一定的住房保障，同时也可以在一定程度上缓解雇主的成本压力。

针对长期国际派遣员工的住房问题，77%的参调企业表示，他们会根据美世所提供的调研数据，及时调整相应的津贴福利，为员工提供较为合理的住房安排。同时，美世也针对员工国际派遣、本地、薪酬和福利报告等问题为企业提供优质的定制化咨询服务，帮助企业优化其国际派遣员工薪酬福利管理政策，提高员工敬业度与忠诚度。

尽管目前新加坡的住房租金仍存在上涨趋势，但大部分企业有能力在一定程度上保障员工的住房权益。

美世将持续推出国际派遣员工生活成本报告和整体薪酬福利相关调研，并为企业提供针对性解决方案，助力企业吸引和保留国际化人才，从而更好地推动企业发展。

 

注释：

1 数据来源：https://www.singstat.gov.sg/-/media/files/news/cpifeb2023.ashx

2 数据来源：https://k.sina.com.cn/article_1641561812_m61d83ed4033015rz5.html?display=0&retcode=0

3 数据来源：美世住房津贴报告